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中冶置業集團召開2020年年中工作會議
發布時間:2020年07月27日 作者:黨政工作部 來源:中冶置業

  7月27日,中冶置業集團在京召開2020年年中工作會議,貫徹中央“六穩”“六?!辈渴?,落實中國五礦和中冶集團上半年工作會議精神,動員全體干部職工認清形勢、堅定信心,全力完成年度經營目標,以科學的方法和加倍的努力,在非凡時期取得非凡成績。中冶集團副總經理,中國中冶黨委常委、副總裁,中冶置業集團黨委書記、董事長劉福明作重要講話;中冶置業集團黨委副書記、總經理馮祥利作工作報告;中冶置業集團黨委副書記、紀委書記許仲國主持會議。

  劉福明在講話中結合中國五礦、中冶集團2020年年中工作會議精神,全面總結了上半年公司在疫情防控和生產經營方面開展的工作、取得的成績,從宏觀形勢、行業動態、企業內部三個層面,客觀辯證分析了當前的發展形勢和經營模式,對下半年重點工作任務提出了明確要求。

  劉福明在總結公司發展成績時指出,2016年以來,中冶置業準確判斷宏觀經濟和房地產行業發展大勢,率先提出轉型國內領先的城市開發運營商,并圍繞這一定位實施六大發展戰略,從核心競爭力、區域布局、業務體系、產品線、科技地產和人才六個方面推動轉型升級。三年來,公司聚焦深耕京津冀、長三角、粵港澳大灣區三大核心經濟圈、積極開展多元化布局、構建一主N翼業務體系、研發應用中冶建筑科技體系、大力構建企業品牌,企業核心競爭力顯著增強、規模和效益持續提升,形成了多業態協同開發和運營能力,實現了從房地產開發商向國內領先的城市開發運營商的升級。今年上半年,公司妥善應對新冠肺炎疫情挑戰,高效推進復工復產,實現了經營指標穩中向好、商業項目平穩運行、銷售業績迅速回暖、項目拓展大力推進、科技體系深化落地,做到了“兩手抓、兩手硬、兩勝利”,公司連續第四年位列中國房地產百強企業第40位,品牌價值達148億元。

  劉福明在分析宏觀經濟形勢和行業發展趨勢時指出,中冶置業要遵循習近平總書記指示,用全面、辯證、長遠的眼光分析發展形勢。面對復雜環境下的新機遇、新挑戰,中冶置業既要保持戰略定力,堅持國內領先城市開發運營商的戰略定位不動搖,又要創新思路和打法,實現經營模式的“四個優化”。一是產品結構優化,要適度增加改善型產品比例,以滿足新形勢下的市場需求。二是拿地方式優化,要充分挖掘整合各業務條線資源,取得優質地塊,并通過多業態經營不斷提升項目價值。三是開發模式優化,要繼續把加快項目周轉速度作為核心任務,圍繞銷售開展投資、設計、工程、物業等條線工作,全力保節點、促銷售。四是運營模式優化,資產運營的重點要從“量”的積累升級到“質”的突破,提升資產盈利水平,并通過資產證券化工具盤活資產,實現輕資產的商業模式。

  劉福明在部署下半年重點工作時指出,完成年度經營指標,是中冶置業作為五礦集團骨干企業和中冶集團房地產板塊核心企業的使命擔當。各單位要主動作為、勇于擔當,開源節流、提質增效,全力以赴完成經營目標。一是加快開發進度和銷售速度,狠抓回款。要按照“快速開發、快速周轉”的項目運營策略,確保工程進度滿足快速開盤銷售的要求,保障充足的現金流和較好的利潤率。二是強化契約化管理和績效考核。要總結契約化管理試點經驗,不斷優化績效考核體系。三是強化成本管理,提升利潤空間。要強化成本管理責任制,做好關鍵環節的成本管理,加強成本標準化成果應用。四是強化資產運營,實現多業態融合發展。在資產運營層面,要采取靈活多樣的措施,切實提高和悅匯商街整體運營能力;在資產管理層面,要以資產證券化為目標導向,加強對資產條線的管控與指導,進一步豐富資源儲備。五是提升物業管理,拓展盈利空間。要應對疫情防控常態化局面,提升物業服務品質。六是強化黨建引領,打造企業家型干部隊伍。要大力加強干部隊伍建設,弘揚企業家精神,培養新時代企業家型干部;要推進全面從嚴治黨,加強黨風廉政和作風建設,涵養風清氣正的政治生態。

  馮祥利通報分析了公司上半年經營工作情況,并對下半年重點工作提出具體要求。一是加快項目開發進度,確保銷售業績;二是加強集團化管理,推進“一主N翼”業務體系快速發展;三是加快銷售回款,完成年度目標;四是嚴控工程質量,搶抓工程進度;五是以資產證券化為導向,提升資產運營管理水平;六是加強標準化建設,嚴控超支費用,加強成本管理和財務管理;七是堅決兌現考核結果,推進契約化管理;八是推進疫情防控常態化、長效化機制建設,拓展物業多種經營模式。

  會上,南京公司、杭州公司、珠海公司、廣州公司、天津公司和石家莊公司圍繞沖刺全年任務目標依次表態發言。各單位一致表示,下半年是奪回疫情損失、沖刺全年任務的關鍵階段,全體干部職工將始終保持只爭朝夕、奮發有為的姿態,踐行“一天也不耽誤,一天也不懈怠”的企業精神,確保完成全年目標任務,以優異的業績為中冶置業當好國內領先的城市開發運營商貢獻力量。

  中冶置業集團領導班子、總監總助和各部門負責人在公司總部主會場參加會議;各分子公司領導班子和部門負責人在22個視頻分會場參加會議。

     

中冶集團副總經理,中國中冶黨委常委、副總裁,中冶置業集團黨委書記、董事長劉福明作重要講話

中冶置業集團黨委副書記、總經理馮祥利作工作報告

中冶置業集團黨委副書記、紀委書記許仲國主持會議

中冶置業集團2020年年中工作會議主會場

中冶置業集團2020年年中工作會議主會場

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